法院拍卖房产时，通常会通过以下方式通知当事人：

  • 书面通知：法院会向被执行人（债务人）送达《拍卖裁定书》
  • 公告公示：在法院公告栏、官方网站或报纸刊登拍卖公告
  • 司法专邮：通过法院专用邮政渠道寄送法律文书

根据《民事诉讼法》规定，法院需依法保障当事人的知情权，但若当事人故意躲避或无法联系，不影响拍卖程序的进行。