根据我国《民法典》相关规定，法院拍卖夫妻共有房产时需区分以下情况：

  • 共同债务：若房产用于偿还夫妻共同债务，拍卖后无需额外补偿
  • 个人债务：若仅因一方个人债务被拍卖，需保留配偶方所占份额（通常50%），或从拍卖款中给予相应补偿
  • 特殊约定：有财产协议明确份额的，按约定比例分配拍卖款

执行过程中，配偶方可向法院提出执行异议，要求保障合法权益。具体补偿金额需结合房产登记情况、出资证明、婚姻存续时间等因素综合判定。