• 核实房产信息：确认房产证、土地证齐全，检查房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、通风，检查水电、管道等设施是否正常，注意是否有漏水等问题。
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学校、医疗等配套设施，避免入住后不便。
  • 核实卖方身份：确认卖方是否为房产所有人，如果是代理人需查验授权委托书。
  • 明确交易费用：除房款外，还需了解契税、中介费、过户费等额外费用，避免纠纷。
  • 签订正规合同：合同需明确付款方式、交房时间、违约责任等条款，建议由专业律师审核。
  • 资金监管：通过第三方平台或银行进行资金监管，确保交易安全。
  • 及时过户：完成交易后尽快办理房产过户手续，避免产权纠纷。