以下为房屋租赁合同中常见的免责条款内容：
- 不可抗力免责：因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任
- 房屋固有风险：承租人已知房屋现状，因建筑结构老化造成的非人为损坏由房东负责维修，但不承担赔偿责任
- 第三方责任：因公用设施（水、电、燃气等）供应中断或第三方服务导致的损失
- 使用不当免责：承租人未按约定用途使用房屋或擅自改造造成的损失
- 财物保管责任：房东不对承租人室内财物丢失、损毁承担责任（特别约定除外）
- 意外事故：明确火灾、盗窃等意外事件的责任划分标准
- 免责声明：房东对小区公共区域发生的意外事故不承担责任
注：具体条款需根据当地法律法规调整，建议咨询专业律师
