• 产权核查：确认房产证真实性，检查是否存在抵押、查封等情况
  • 房屋状况：实地查看房屋结构、装修、采光及周边环境
  • 费用清算：明确物业费、水电燃气等欠费由哪方承担
  • 合同条款：特别注意付款方式、过户时间、违约责任等关键条款
  • 税费计算：了解契税、增值税、个人所得税等具体金额
  • 资金监管：建议通过第三方平台进行资金托管保障安全
  • 户口迁移：确认原业主户口迁出时间并写入合同
  • 中介选择：选择正规中介机构，核实中介资质