• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、漏水等问题，检查装修和设施状况
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学区、商业配套等生活设施
  • 核实卖方身份：确认卖方是否为房产证上的产权人，或取得合法授权
  • 明确交易费用：了解契税、增值税、中介费等各项费用及承担方
  • 注意合同条款：明确付款方式、交房时间、违约责任等关键条款
  • 资金监管：建议通过第三方资金监管账户进行交易，保障资金安全
  • 户口迁移：确认原房主户口是否迁出，避免影响新房主落户
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气等费用，办理过户手续
  • 贷款预审：如需贷款购房，提前做好资质预审，避免交易中断