一手房房屋买卖流程通常包括以下步骤：

  1. 选房看房：购房者通过开发商或中介了解房源信息，实地考察楼盘。
  2. 签订认购书：确定购房意向后，与开发商签订认购书并支付定金。
  3. 支付首付：按约定时间支付首付款，签订正式购房合同。
  4. 办理贷款（如需）：向银行申请房贷，提交收入证明等材料。
  5. 网签备案：开发商将合同提交房管局备案，确保交易合法性。
  6. 验收房屋：交房时验房，确认质量无误后签署收房文件。
  7. 办理产权证：开发商协助办理不动产权证，缴纳契税等费用。

注意：不同城市政策可能存在差异，建议咨询当地房管部门。