• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光及周边环境，注意隐蔽工程问题
  • 了解市场行情：对比同区域房价，避免高价买入，可通过中介或房产平台查询历史成交价
  • 确认税费明细：明确买卖双方需承担的契税、增值税、个人所得税等费用
  • 审查合同条款：特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，建议律师审核
  • 查验抵押情况：通过房管局查询房屋是否被抵押或查封
  • 户口迁移问题：合同中明确原业主户口迁出时间及违约责任
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气等费用，办理更名手续
  • 选择正规中介：优先选择有资质的大型中介机构，保留交易凭证
  • 资金监管：建议通过银行资金监管账户进行交易，避免资金风险