二手房购房合同是否可以转让需要根据具体情况判断：

  • 已网签未备案：合同权益可转让，需买卖双方协商一致
  • 已备案未过户：需先撤销备案才能转让，程序较复杂
  • 贷款未结清：需银行同意，通常需要先还清贷款
  • 限售政策：部分城市规定取得房产证后需满2-5年才能交易

注意事项：

  1. 必须取得原业主书面同意
  2. 需重新签订三方协议
  3. 税费可能按两次交易计算
  4. 部分地区禁止"合同更名"操作