租房合同到期续约流程如下：

  1. 提前沟通：租客需在合同到期前30天与房东协商续约意向。
  2. 确认条款：双方协商租金、租期等条款变更（若无变更则按原合同执行）。
  3. 签订协议：拟定书面续约协议，明确新租期、租金及双方权利义务。
  4. 备案登记：部分地区要求租赁合同备案，需携带材料至房管局办理。

注意事项：口头协议无法律效力，务必签署书面合同。