• 确认房东身份：核实房产证和身份证，避免二房东转租纠纷
  • 检查房屋状况：测试水电、门窗、家电是否正常，拍照记录现有损坏
  • 明确费用明细：租金、押金、物业费、水电费计算方式及缴费周期
  • 合同条款审核：租期、续约条件、违约条款、维修责任需书面明确
  • 周边环境考察：交通便利性、治安情况、生活配套设施的完善程度
  • 特殊需求确认：能否养宠物、是否允许装修、网络安装限制等
  • 退租条件协商：提前退租通知期、押金退还标准及时间
  • 留存凭证：合同、收据、沟通记录需妥善保存