违建侵权索赔通常需要遵循以下法律程序：

  1. 收集证据：拍摄违建照片/视频，保存产权证明、相邻权受影响证明等
  2. 协商调解：先通过物业、居委会或街道办进行协调
  3. 行政投诉：向当地城管部门举报，要求责令拆除
  4. 民事诉讼：可主张停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等诉求
  5. 申请强制执行：胜诉后对方拒不执行可申请法院强制执行

赔偿范围可能包括：房屋贬值损失、采光通风受影响导致的居住品质下降、修复费用等。建议咨询专业律师，通过司法鉴定确定具体损失金额。