• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、隔音，检查水电管道等隐蔽工程
  • 了解市场行情：对比周边同类型房源价格，避免高价买入
  • 确认税费明细：了解契税、个人所得税、中介费等各项费用明细
  • 审查合同条款：特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款
  • 选择正规中介：优先选择有资质的大型中介机构，避免黑中介陷阱
  • 核实卖方身份：确认卖方是否为房产证持有人，共有房产需全体共有人签字
  • 资金监管安全：建议通过第三方资金监管账户进行交易，避免资金风险
  • 户口迁移问题：明确原房主户口迁出时间，写入合同违约责任
  • 物业交割清晰：结清物业费、水电燃气费等，保留缴费凭证