房屋买卖合同中的违约金条款数量通常由双方协商确定，常见情况如下：

  • 单方违约条款：1种违约金（仅约束买方或卖方一方）
  • 双向违约条款：2种违约金（分别约束买卖双方）
  • 多情形违约条款：3种及以上（针对逾期付款、拒绝过户等不同违约行为）

注：具体数量需以合同实际约定为准，中国法律对违约金比例一般限制在合同标的的30%以内。