当遇到买房贷款合同纠纷时,可通过以下法律途径辩护:
- 审查合同条款:重点检查利率、还款期限、违约责任等关键条款是否合法合规
- 收集证据材料:包括合同原件、付款凭证、沟通记录等
- 主张格式条款无效:根据《民法典》第496条,对不合理加重责任的条款可主张无效
- 追究缔约过失责任:若银行未尽说明义务,可主张赔偿
- 申请司法鉴定:对可能存在篡改的合同内容申请笔迹鉴定
- 主张不可抗力:如因疫情等特殊情况导致违约,可部分免责
建议在律师指导下准备以下材料:
- 个人身份证明文件
- 完整的贷款合同及附件
- 银行流水记录
- 与银行沟通的录音/聊天记录
- 房产评估报告