根据《中华人民共和国民法典》相关规定，符合以下条件的房屋买卖预约合同具有法律效力：

  1. 双方当事人具备完全民事行为能力
  2. 意思表示真实
  3. 内容不违反法律强制性规定
  4. 具备合同基本要素（标的、价款、履行期限等）

司法实践中，明确约定后续本约合同签订条款的预约合同，法院通常认定其约束力。但若预约条款过于模糊或缺少必备条款，可能被认定为磋商性文件。