遇到"一房二卖"问题时，可采取以下法律措施：

  1. 收集证据：保留购房合同、付款凭证、房产证复印件等所有交易文件
  2. 申请财产保全：立即向法院申请对争议房产进行查封，防止房屋被再次转让
  3. 提起诉讼：以卖方违约为由向法院起诉，要求继续履行合同或双倍返还定金
  4. 刑事报案：若卖方存在诈骗行为，可向公安机关报案追究其刑事责任
  5. 登记备案：及时办理网签备案手续，防止房屋被二次出售

建议尽快咨询专业房产律师，通过法律途径维护自身权益。