贷款买房纠纷通常涉及以下法律问题：

  • 合同违约：开发商延期交房或购房者断供
  • 虚假宣传：实际房屋与销售承诺不符
  • 利率争议：银行单方面调整贷款利率
  • 产权瑕疵：抵押房产存在权利限制

维权建议：

  1. 保留购房合同、付款凭证等证据
  2. 通过住建部门投诉开发商违规行为
  3. 向银保监会反映银行违规放贷问题
  4. 必要时提起民事诉讼