契税是指在不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。主要包括以下情形：

  • 土地使用权出让、转让（包括出售、赠与和交换）
  • 房屋买卖、赠与或交换
  • 以土地、房屋权属作价投资、入股
  • 以土地、房屋权属抵债
  • 以获奖方式承受土地、房屋权属
  • 以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属