土地使用税是否需要每年缴纳，取决于当地税务部门的具体规定。在中国，土地使用税通常按年计算、分期缴纳，具体缴纳周期由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以下情况需要缴纳土地使用税：

  • 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人
  • 通过出让或划拨方式取得国有土地使用权的
  • 实际占用集体所有土地的

以下情况可能免征土地使用税：

  • 国家机关、人民团体、军队自用的土地
  • 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
  • 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地