房地产纳税义务人主要包括以下几类：

  • 产权所有人
  • 土地使用权人
  • 房产承典人
  • 房产代管人或使用人

房地产征税对象主要涉及以下方面：

  • 土地使用权转让
  • 房屋所有权转移
  • 房地产租赁行为
  • 房地产增值部分