在中国，转让土地使用权是否需要征收增值税取决于具体情况：

  • 一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用5%的简易计税方法
  • 一般纳税人转让2016年5月1日后取得的土地使用权，按9%税率计算增值税
  • 小规模纳税人转让土地使用权按5%征收率缴纳增值税
  • 纳税人销售自建不动产时连带转让土地使用权，按不动产销售政策处理

特殊情形：

  • 政府出让土地使用权不征收增值税
  • 个人转让土地使用权可能免征增值税（需符合条件）