土地使用权转让涉及以下税费：

  • 增值税：一般纳税人适用9%税率，小规模纳税人按5%征收率
  • 土地增值税：实行30%-60%四级超率累进税率
  • 企业所得税：按25%税率计入企业应纳税所得额
  • 印花税：按产权转移书据0.05%税率贴花
  • 契税：受让方缴纳3%-5%税率（各地不同）
  • 城市维护建设税：按增值税税额的7%/5%/1%征收
  • 教育费附加：按增值税税额的3%征收