新办房产证契税的计算方法如下：

  1. 税率标准：普通住宅契税为1%-3%，具体比例由当地政策决定。
  2. 计税依据：以房产交易价格或评估价（取较高者）为基数。
  3. 首套房优惠：90㎡以下按1%，90㎡以上首套按1.5%（部分地区有差异）。
  4. 二套房：通常按3%征收（非普通住宅可能更高）。

注：需额外缴纳0.05%印花税，2023年后部分地区有减免政策。