根据2023年最新政策，房产契税税率如下：

  • 首套房：面积≤90㎡按1%征收，＞90㎡按1.5%征收
  • 二套房：面积≤90㎡按1%征收，＞90㎡按2%征收
  • 三套及以上：统一按3%征收
  • 非住宅类房产：按3%-5%征收（各地有差异）

注：北上广深二套房契税政策可能不同，具体以当地税务局为准。