根据中国相关税法规定，房屋租赁合同通常不需要由承租方缴纳土地使用税。土地使用税一般由土地的实际使用人（即出租方/房东）缴纳，具体规定如下：

  1. 出租方责任：拥有土地使用权的单位或个人（房东）需按年缴纳土地使用税，税率由当地政府规定。
  2. 承租方义务：除非合同另有约定，否则承租方（租户）无需承担该税费。
  3. 特殊情形：若租赁合同中明确约定税费由承租方承担，则需按约定执行。

建议签订合同时明确税费分担条款，必要时咨询当地税务部门。