土地使用证是可以过户的。根据我国《土地管理法》相关规定,土地使用权可以依法转让,但需要办理相应的过户手续并缴纳相关税费。

土地使用证过户的基本流程包括:

  1. 买卖双方签订土地使用权转让合同
  2. 向当地国土资源部门提交过户申请
  3. 缴纳土地增值税等相关税费
  4. 办理土地使用权变更登记
  5. 领取新的土地使用证