个人取得法院判决拍卖房产后办理过户流程如下:

  1. 领取法律文书:取得法院《裁定书》《协助执行通知书》等生效法律文件。
  2. 税费核算:持文书到税务部门核税,缴纳契税、增值税等(原业主欠税可能需垫付)。
  3. 解除抵押/查封:法院通知房管部门解除房产抵押或查封状态。
  4. 提交过户申请:携带身份证、法律文书、税费凭证到不动产登记中心申请过户。
  5. 领取新证:审核通过后领取不动产权证书,完成过户。

注:部分地区需先办理《拍卖成交确认书》公证,建议提前咨询当地房管部门。