房产证上写一个人和两个人的主要区别如下：

  • 产权归属：写一个人时产权归个人单独所有；写两个人则为共同共有或按份共有。
  • 处置权限：单独所有时可独立处置房产；共同共有需双方同意才能交易。
  • 贷款责任：单人登记由个人承担债务；双人登记通常需共同偿还贷款。
  • 继承影响：单独所有房产作为个人遗产；共同共有中生存方自动保留份额。

注：不同地区具体政策可能存在差异，建议咨询当地房管部门。