房产保全措施交易流程如下：

  1. 申请保全：债权人向法院提交财产保全申请书，提供担保材料。
  2. 法院裁定：法院审查后出具裁定书，明确保全房产范围。
  3. 执行查封：法院向不动产登记中心送达协助执行通知书，限制房产交易。
  4. 交易协商：债务人与债权人协商还款方案，达成和解后可申请解除保全。
  5. 解封过户：法院出具解封裁定，房产解除限制后即可正常办理过户手续。

注：交易过程中需确保所有法律文书完备，建议通过专业律师协助办理。