1. 编制出让方案：自然资源部门拟定土地出让方案，明确用途、规划条件等。
  2. 方案审批：出让方案报市/县人民政府批准。
  3. 发布公告：通过公共资源交易平台等渠道发布出让公告（不少于20日）。
  4. 竞买申请：意向竞买人提交申请材料并缴纳保证金。
  5. 资格审查：出让人对竞买人资格进行审核。
  6. 出让活动：
    • 招标：综合评标确定中标人
    • 拍卖：现场竞价价高者得
    • 挂牌：挂牌期报价最高者竞得
  7. 结果公示：成交后10个工作日内公示结果。
  8. 签订合同：竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
  9. 价款缴纳：按合同约定缴纳土地出让价款。
  10. 交付土地：出让人按约定交付土地并办理不动产登记。