• 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
  • 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
  • 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
  • 监督管理规约的实施
  • 督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
  • 组织和监督专项维修资金的筹集和使用
  • 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
  • 业主大会赋予的其他职责