业主大会的职责主要包括以下内容：

  • 制定和修改业主大会议事规则及管理规约
  • 选举、更换业主委员会成员
  • 监督业主委员会的工作
  • 决定专项维修资金使用方案
  • 选聘和解聘物业服务企业
  • 审议批准物业服务合同
  • 决定共用部位、共用设施设备的经营收益分配
  • 法律、法规规定的其他职责