北京市物业费收费标准主要依据《北京市物业服务收费管理办法》执行，具体如下：

  • 普通住宅：基准价一般为0.5-2.5元/平方米/月，具体由业主大会与物业协商确定
  • 高档住宅/公寓：通常为3-10元/平方米/月，需在购房合同中明确约定
  • 商业物业：5-20元/平方米/月，根据服务等级浮动
  • 停车费：地下车库150-300元/月，地面车位80-150元/月

注：实际费用可能因小区位置、服务标准等因素有所差异，需以物业服务合同为准。